银井一寨两国景区

1、项目名称：银井一寨两国景区

2、项目基本情况：

（1）项目类别：观光型      

（2）所在地域：云南省德宏州瑞丽市

（3）项目概况：中缅两国傣族居民构成的无任何天然屏障的自然村寨，国界线从该寨中央蜿蜒划过，有名的中缅边境71号界碑位于寨子中央，国界线东北侧为中方银井寨，计286户1214人，西南侧为缅方芒秀寨，计146户745人，形成世界上极其罕见的“一寨两国”的人文地理景观。寨中的国境线以竹棚、村道、水沟、土埂为界，因此，中国的瓜藤爬到缅甸的竹篱上去结瓜，缅甸的母鸡跑到中国居民家里生蛋便成了常有的事。多年来，两国边民在这条神圣无形的国界线上来往穿梭，耕种劳作、通婚互市、繁衍生息，共同谱写了中缅两国人民亲善和睦的动人篇章，是中缅两国人民热爱和平、祈盼美好的杰出体现。

（4）资源特殊性：奇特的中缅边境风情和一个村寨同属两个国家的地缘特色。

（5）周边环境：银井一寨两国地势平坦，自然风景优美，民族风情、边境风情浓郁。是瑞丽江旅游带的重要组成部分。

（6）可进入性：景区距离瑞丽市区11公里，通达景区的道路为三级公路；距离最近的机场德宏机场为108公里，距离缅甸北部国家级口岸城市木姐市15公里，水陆重镇八莫130公里。

（7）投资金额：500万元

（8）立项批准文件：有（已纳入瑞丽市国民经济和社会发展“十一五”规划）

（9）环境评价报告：无

（10）资金来源：募集资金

3、项目建设情况：

（1）已开发情况：德宏州政府和瑞丽市政府已投入100万元人民币作为项目的前期启动资金，景区规划已由瑞丽市建筑设计所完成，工程分为一期、二期。一期工程已于2006年2月动工，建设面积16.6亩，预计投资120万元。建设内容为填土、寨门、旅游厕所、停车场、游道、排水等，预计2006年年底完工。

（2）开发经营情况：尚未经营

4、项目可行性分析：

(1)项目在政府规划中的位置:该项目已被瑞丽市和德宏州纳入“十一·五”旅游规划的重点开发项目。

(2)所在地区社会经济状况：所在村寨主要以农业为主，人均年收入约为2000元。

(3)项目独特性分析：作为独特人文地理现象具有较强的吸引力，已具有较高的知名度和一定品牌吸引力。

(4)重点建设内容：中缅特色贸易集市建设、停车场建设、旅游环保厕所、游客集散地、寨门、供排水、游道、环境绿化、特色景观小品、民居改造等

 (5)初步市场前景分析：项目具有资源的垄断性、唯一性、发展的广阔性。完全可以培育成为德宏州旅游的第一品牌，培育成为精品绝品和垄断性产品，从而对中缅两国经济文化的交流和发展产生极强的带动作用。

5、投资政策环境

（1）用地规划：拟开发面积为100亩。

（2）土地使用政策：土地所有权为瑞丽市政府所有，经营权为投资方所有。

（3）其它优惠配套政策：

6、项目联系人：

姓    名：张  芬 

通讯地址：云南省德宏州瑞丽市建设路27号瑞丽市旅游局             

电    话：0692——4142571

传    真：0692-4142428

电子信箱：rlly2005@sina.com

邮政编码: 678600